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【我为群众办实事】创新执行举措用巧劲 拍卖房产份额解难题
来源: 开平市人民法院 发布日期 : 2021-04-08
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自党史学习教育和政法队伍教育整顿开展以来,我院坚持把学习教育同解决群众实际困难结合起来,将学习教育成果转化为司法为民的动力,不断提升群众对法院工作的满意度。

近日,申请执行人甄某将一面书有“公正执法,清正廉洁”的锦旗送给我院执行局,感谢执行局干警为其追回了110余万元欠款。

甄某与马某粤民间借贷纠纷一案,我院经审理后于2015年2月作出判决,判令马某粤偿还甄某借款本金65万元及其利息。判决生效后,马某拒不主动履行还款义务,本院立案执行。在执行过程中,经调查马某名下没有任何可供执行的财产且去向不明,案件顿时陷入困局,只能终结本次执行。2016年,甄某到我院反映,马某粤有出境港澳的习惯。执行人员立马前往出入境部门调查核实,并在珠海口岸对其采取了边控措施,并对其进行拘传。经执行法官主持调解,双方当事人达成分期履行和解协议,被执行人马某粤承诺在约定的期限内还款。但约定的履行期限届满,被执行人马某粤仍未履行还款义务。

因马某拒不履行自觉履行和解协议,2019年,甄某向我院申请恢复执行。执行过程中,我院执行干警发现被执行人马某粤与两个姐姐马某虹、马某飞于2018年共同继承了他们父亲位于广州荔湾区的一处房屋,执行干警立即依法查封该共有财产,并通知共有人马某虹、马某飞与被执行人马某粤协议分割共有财产或提起析产诉讼,但共有人拒不分割或析产。为切实维护申请执行人的合法权益,执行干警积极指引申请执行人甄某进行代位析产诉讼,确认了被执行人马某粤对房屋占三分之一产权份额。在本院尚未有先例可以参照的情况下,我院执行干警决定大胆创新尝试,将该房屋的三分之一份额进行网上公开拍卖,经过278次激烈竞价,最终以158万的高价成交。成交后,被执行人主动交出房屋钥匙,配合房屋交付。

拍卖款到账后,执行干警按照法定程序将借款本金及利息合计110余万元支付给申请执行人甄某,并将剩余的45万元退回给被执行人马某粤,双方当事人均对执行结果表示满意。为感谢执行干警工作的认真负责,申请执行人甄某特意送来了一面锦旗。

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